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  • 项目规模909公顷
  • 项目时间2016年
  • 项目位置新疆•北屯市

新疆北屯市小西湖、汇祥湖、玉山旅游区总体规划

中国有机生活公园


——| 戈壁水城 • 有机生活 |——

项目背景:

规划地所在北屯市位于国家5A级旅游景区喀纳斯、可可托海之间,未来新增长极布伦托海东海岸;是连接北疆精品旅游线的区域旅游集散中心、城市休闲旅游区、生态农业体验区;是“一路一带”北道上的重要节点、北部沿边开放第三极、区域旅游集散中心。

此次旅游开发是北屯市区域旅游集散中心战略发展的需要,未来将成为北屯市城市休闲旅游新亮点、示范点;开发以城市休闲服务业为重要功能,注重丝绸之路经济带旅游产品的有效供给,从旅游服务端为冬季旅游提供互补产品。


项目定位:

国家AAAA级旅游景区、全国休闲农业与乡村旅游示范点、全国有机农业示范基地、爱国主义教育示范基地


核心思路:

项目策划以丝绸之路国际有机农业合作为线索,以健康有机生活为主线,以国家农业公园、有机农场、主题农庄等为载体,将小西湖、汇祥湖、玉山联合打造,融合享受自然、休闲度假、文化风情于一体的城市中央休闲区新名片,打造一座玉山湖 • 丝路国际有机生活公园。

策划规划开发应围绕玉带河整体开发与城市总体定位,发挥城市休闲产业集聚效应,致力打造城市中央休闲区精品项目,以领先态势打破小区位劣势;注重文化的活化应用,避免生硬的照搬、简单的展示。

规划建议,立足“北屯——中国最北的屯垦重镇”定位,以爱国精神为主线,深度挖掘屯垦文化线索,以小剧场、文化演绎、景观互动、场景体验等活化方式加以应用。策划规划开发应与周边旅游开发错位竞争,深度挖掘资源优势与内涵,以产品留人,做到人无我有,人有我优,人优我精,树立产品绝对优势;注重新业态的开发和宣传,树立品牌高地,扩大影响力,刷新游客对北屯旅游的认知。

规划建议,依托资源优势,重点发展以有机农业、滨水运动、生态康养为特色的城市休闲养生度假业态。开发中将设施与项目开发一体考虑,产旅一体、景城合一;规划建议,加大“商学养闲情奇”类旅游新要素的配套发展,将休闲农业与湖泊康养结合,推进建设一批具有鲜明特色的主题庄园、体验农场、水上娱乐类产旅结合的项目开发。

最终形成一园•两带•四区。一园即国际有机农业科技示范园;两带是金色水岸景观带和戈壁绿洲景观带;四区为丝路绿洲有机生活休闲区、创意农业游憩区、有机主题农场康养区、未来田园社区。



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