和美文旅——文旅规划设计与文旅投资运营综合服务商
  • 项目规模18.8平方公里
  • 项目时间2011年
  • 项目位置广西•梧州

梧州市苍海新区旅游策划设计

广西四大城市新区


——| 岭南水生活 · 苍海绿养生 |——


项目背景:

《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》和《广西壮族自治区人民政府关于加快建设旅游强区的决定》提出将梧州建设成为承接广东旅游产业转移的门户城市、西江流域旅游集散地和目的地,如何借助建设苍海新区契机,将苍海建设成旅游旅游主题鲜明、具有垄断性旅游项目和特色旅游品牌的旅游新城,实现苍海新城以旅游业为龙头的国民经济共振发展,苍海项目使命重大,意义深远。我司立足苍海使命定位,寻求苍海旅游主题的破题性方案,在国际招标中,拔得头筹。

项目定位:

区域级旅游目的地、西江黄金水道旅游开发先锋示范区、国家级旅游度假区、国家AAAAA级旅游景区

核心思路:

《苍海片区概念性规划》、《苍海片区控制性详细规划》、《城西片区控制性详细规划》等上位规划从城市规划角度对苍海项目城市发展及建设进行了有益探索,但这些规划对苍海旅游业发展均缺乏系统性方案和破题性思路,存在“旅游适宜性建设用地缺失、引爆苍海旅游大项目空白、环城水系景观以城市化设计手法为主”等问题,如果完全按照这样推进建设,则苍海仅仅是梧州人的漂亮新城,苍海项目的功能价值得不到最大化利用,也永远无法达到国家、广西对梧州城市发展、梧州自身对苍海新区和苍海项目的战略定位。

规划着力点在于立足苍海使命定位,寻求苍海旅游主题的破题性方案,策划包装高低搭配、主次有别、业态多元、产业丰富、动静相宜的苍海旅游大项目,研究苍海旅游产业取向、旅游业态定位和旅游产业链构建方案,优化调整上位规划土地利用,布局旅游适宜性用地,进行旅游空间功能分区,同时对上位规划道路、水系进行调整,规避城市设计硬景处理,并策划设计城旅功能一体的标志性建筑及景观,明确苍海旅游开发运营机制,最终将苍海打造成以“岭南水生活、苍海绿养生”为鲜明主题的区域级旅游目的地和游客集散地、西江黄金水道旅游开发先锋示范区、国家级旅游度假区和国家5A级旅游景区。



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